Рынок жилой недвижимости г. Хабаровска, май 2019г.
Начиная с мая 2019 года, наша компания начала выпускать отраслевой обзор "Рынок жилой недвижимости г. Хабаровска".
В рамках данного обзора проводится исследование текущей ситуации рынка жилья, выявляются основные ценообразующие факторы: зависимость стоимости от материала стен; от этажа расположения; от площади; от состояния и т.п. Проводится сопоставление цен первичного и вторичного рынков жилья.
Так, в мае 2019г. в рамках анализа вторичного рынка, было проанализировано 3 415 предложений жилья г.Хабаровска, в том числе:
- Центральный район: 963 шт.;
- Железнодорожный район: 649 шт.;
- Индустриальный район: 1 126 шт.;
- Краснофлотский район: 446 шт.;
- Кировский район: 232 шт.
В ходе проведенного мониторинга было установлено, что средняя стоимость 1 кв.м. жилой недвижимости на вторичном рынке, в зависимости от материала стен составила:
- в панельном доме: 76 600 рублей;
- в кирпичном доме: 78 740 рублей;
- в монолитном доме: 93 878 рублей.
Район |
кирпич |
панель |
монолит |
||||||
кол-во |
% |
цена 1 кв.м. |
кол-во |
% |
цена 1 кв.м. |
кол-во |
% |
цена 1 кв.м. |
|
Центральный район |
636 |
66,0% |
94 372 |
202 |
21,0% |
89 136 |
114 |
11,8% |
113 169 |
Железнодорожный район |
385 |
59,4% |
73 305 |
215 |
33,2% |
75 861 |
46 |
7,1% |
92 075 |
Индустриальный район |
474 |
42,1% |
70 819 |
536 |
47,6% |
74 317 |
114 |
10,1% |
100 823 |
Краснофлотский район |
238 |
53,4% |
71 675 |
186 |
41,7% |
67 814 |
14 |
3,1% |
70 608 |
Кировский район |
158 |
68,1% |
83 530 |
48 |
20,7% |
75 878 |
16 |
6,9% |
92 716 |